Hợp đồng công chứng có hủy bỏ được không?
Hợp đồng công chứng là một phần quan trọng trong thế giới kinh doanh và pháp lý, tuy nhiên, có những tình huống khiến các bên liên quan muốn hủy bỏ hợp đồng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về khả năng hủy bỏ hợp đồng công chứng và những điều cần lưu ý khi thực hiện quy trình này.
Hợp đồng công chứng có hủy bỏ được không?
Hợp đồng công chứng có hủy bỏ được không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 quy định:
Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
Theo khoản 2 Điều 3 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
Cá nhân, pháp nhân xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình trên cơ sở tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận. Mọi cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên và phải được chủ thể khác tôn trọng.
Căn cứ vào khoản 1 Điều 51 Luật Công chứng 2014 quy định
Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.
Việc hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của các bên tham gia hợp đồng này.
Trình tự thủ tục hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng chứng thực
Căn cứ tại khoản 3 Điều 41 Luật Công chứng 2014 quy định:
Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.
Theo đó, thủ tục hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch tại Điều 40 Luật Công chứng 2014, gồm các bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ yêu cầu hủy bỏ hợp đồng đã công chứng đến văn phòng công chứng đã công chứng hợp đồng trước đó
– Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
– Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
– Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
– Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;
– Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.
Bước 2: Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịch hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
Bước 3: Người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch. Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ theo hồ sơ để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng.
Mức lệ phí trong trường hợp công chứng hủy bỏ hợp đồng, giao dịch là 25.000 đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC.
XEM THÊM
Một số lưu ý khi đi công chứng hợp đồng nhượng quyền đất đai
Hợp đồng công chứng có thể hủy bỏ trong một số tình huống, nhưng quy trình này đòi hỏi sự cẩn trọng và hiểu biết vững về các quy định pháp lý liên quan. Nếu có bất kỳ thắc mắc và cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ với Văn Phòng Công Chứng Trần Hằng theo số Hotline 0933.668.166.