Những lỗi cần tránh khi ký thỏa thuận tài sản riêng – chung vợ chồng

Trong đời sống hôn nhân hiện đại, việc xác lập rõ ràng tài sản chung – riêng giữa vợ chồng là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi và tránh những tranh chấp không đáng có. Tuy nhiên, không ít cặp đôi mắc phải những sai lầm phổ biến khi ký thỏa thuận tài sản, dẫn đến rủi ro pháp lý về sau.

Bài viết này, Văn Phòng Công Chứng Trần Hằng sẽ giúp bạn nhận diện và tránh những lỗi thường gặp để thỏa thuận trở nên minh bạch, hợp pháp và hiệu quả hơn.

1. Không lập thỏa thuận bằng văn bản có công chứng

Một trong những lỗi cơ bản nhất mà nhiều cặp đôi mắc phải là thỏa thuận bằng miệng hoặc chỉ viết tay mà không công chứng. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thỏa thuận tài sản giữa vợ chồng chỉ có hiệu lực nếu được lập thành văn bản và được công chứng, chứng thực hợp lệ. Việc không thực hiện công chứng có thể dẫn đến tình trạng văn bản vô hiệu trước pháp luật, khiến mọi nội dung thỏa thuận trở nên vô giá trị khi xảy ra tranh chấp.

Gợi ý:

• Luôn thực hiện công chứng tại các văn phòng công chứng uy tín.

• Lưu giữ ít nhất một bản sao có công chứng cho mỗi bên.

2. Không phân định rõ ràng tài sản chung và riêng

Một lỗi thường gặp khác là thiếu sự rõ ràng trong việc liệt kê, mô tả tài sản, đặc biệt là khi hai vợ chồng có nhiều tài sản chung và riêng đan xen nhau. Sự mơ hồ có thể khiến cơ quan pháp lý khó xác định ranh giới giữa các loại tài sản.

Ví dụ, nếu chỉ ghi “xe máy là tài sản riêng của vợ” mà không nêu rõ biển số, thời điểm mua, nguồn gốc tài chính, sẽ dễ bị tranh cãi.

Gợi ý:

• Ghi rõ từng loại tài sản, bao gồm: tài sản hiện có, tài sản dự kiến có trong tương lai, tài sản hình thành từ việc đầu tư chung.

• Nêu rõ nguồn gốc tài sản: trước hôn nhân, được tặng cho, thừa kế riêng, hoặc tạo lập trong thời kỳ hôn nhân.

3. Thiếu sự tự nguyện và minh bạch giữa hai bên

Một thỏa thuận hợp pháp cần đảm bảo rằng cả vợ và chồng đều tự nguyện, không bị cưỡng ép, lừa dối hay nhầm lẫn khi ký kết. Nếu một trong hai bên chứng minh được sự không tự nguyện, toàn bộ văn bản có thể bị tuyên vô hiệu.

Ngoài ra, việc không công khai toàn bộ tài sản hiện có hoặc cố tình giấu tài sản cũng dẫn đến mất niềm tin, gây rạn nứt hôn nhân và tạo rủi ro pháp lý.

Gợi ý:

• Hai bên cần thảo luận kỹ lưỡng, trung thực và tôn trọng ý kiến của nhau.

• Cân nhắc mời luật sư tư vấn để đảm bảo tính minh bạch và công bằng.

4. Sao chép mẫu văn bản không phù hợp

Hiện nay, trên mạng có nhiều mẫu thỏa thuận tài sản vợ chồng, tuy nhiên việc sao chép một cách máy móc mà không điều chỉnh theo thực tế sẽ rất nguy hiểm. Mỗi gia đình có hoàn cảnh, tài sản và nhu cầu khác nhau; một mẫu chung chung có thể không thể hiện đúng mong muốn của cả hai bên.

Gợi ý:

• Dùng mẫu chỉ như tài liệu tham khảo.

• Nên nhờ luật sư soạn thảo hoặc hiệu chỉnh để phù hợp với trường hợp cụ thể.

5. Không cập nhật khi có sự thay đổi lớn

Một số cặp đôi ký thỏa thuận tài sản ngay khi kết hôn nhưng sau nhiều năm không cập nhật khi tài sản thay đổi. Điều này dẫn đến việc thỏa thuận trở nên lạc hậu và không còn đúng với thực tế.

Ví dụ: Vợ chồng mua nhà sau hôn nhân bằng tiền riêng của một người, nhưng trong thỏa thuận cũ không đề cập hoặc ghi nhận.

Gợi ý:

• Cập nhật hoặc lập lại thỏa thuận khi có thay đổi lớn như: mua nhà, mở công ty, thừa kế tài sản lớn…

• Luôn lưu ý đến thời điểm ký văn bản và giá trị thực tế của từng loại tài sản.

6. Không xác định phương án xử lý tài sản khi ly hôn

Nhiều người cho rằng chỉ cần phân định tài sản riêng – chung là đủ, nhưng không đề cập đến phương án xử lý tài sản khi ly hôn. Điều này khiến việc phân chia tài sản sau này dễ gây tranh chấp và kéo dài thủ tục pháp lý.

Gợi ý:

• Đưa vào thỏa thuận các điều khoản về quyền và nghĩa vụ khi ly hôn.

• Quy định rõ tài sản riêng giữ nguyên, tài sản chung chia theo tỉ lệ ra sao…

Xem thêm:

So sánh tài sản riêng và tài sản chung trong hôn nhân

Thỏa thuận tài sản vợ chồng có ảnh hưởng đến quyền thừa kế không?

Đừng để một sai lầm nhỏ trong giấy tờ khiến cuộc sống hôn nhân của bạn trở nên phức tạp. Hãy chuẩn bị thật kỹ – để sống an yên và vững tâm về tương lai!