Thời gian của giấy ủy quyền trong bao nhiêu lâu?

Giấy ủy quyền là một công cụ pháp lý quan trọng giúp bạn ủy quyền cho người khác thực hiện các giao dịch hoặc công việc thay mình, đặc biệt trong các lĩnh vực như mua bán, sang tên nhà đất. 

Tìm hiểu cùng Văn Phòng Công Chứng Trần Hằng về các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian hiệu lực của giấy ủy quyền và cách xác định thời gian phù hợp cho từng trường hợp cụ thể.

1. Thời gian hiệu lực theo thỏa thuận của các bên

Trong hợp đồng ủy quyền, hai bên (bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền) có thể thỏa thuận về thời gian hiệu lực của giấy ủy quyền.

Một số hợp đồng ủy quyền có thể ghi nhận việc ủy quyền vô thời hạn, tức là bên nhận ủy quyền có quyền thực hiện công việc ủy quyền mà không bị giới hạn bởi thời gian cụ thể. Tuy nhiên, trong trường hợp này, hợp đồng sẽ phải có điều khoản quy định rõ ràng về việc hủy bỏ hoặc chấm dứt ủy quyền, để tránh trường hợp không thể rút lại quyền ủy quyền khi cần thiết.

Nếu thời gian cụ thể không được ghi rõ trong hợp đồng, giấy ủy quyền sẽ có hiệu lực cho đến khi một trong các bên thực hiện quyền rút lại hoặc hủy bỏ giấy ủy quyền, hoặc cho đến khi việc thực hiện công việc được ủy quyền hoàn thành.

2. Giấy ủy quyền vô thời hạn

Giấy ủy quyền vô thời hạn là một hình thức hợp đồng ủy quyền trong đó các bên thỏa thuận rằng bên nhận ủy quyền sẽ có quyền thực hiện công việc hoặc hành động thay mặt cho bên ủy quyền mà không bị giới hạn về thời gian.

Giấy ủy quyền vô thời hạn thường được sử dụng trong những tình huống có tính chất lâu dài, nơi các công việc ủy quyền không có thời gian kết thúc cụ thể hoặc không thể xác định được thời gian thực hiện.

Tuy nhiên, dù giấy ủy quyền có ghi “vô thời hạn” thì bạn vẫn cần phải theo dõi và kiểm tra tình trạng pháp lý của hợp đồng định kỳ, bởi các yếu tố như thay đổi quy định pháp luật hoặc yêu cầu của bên thứ ba (ví dụ như cơ quan đăng ký đất đai) có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng giấy ủy quyền.

3. Thời gian hiệu lực liên quan đến công việc cụ thể

Trong trường hợp ủy quyền làm các thủ tục pháp lý hoặc giao dịch cụ thể (như mua bán nhà đất), thời gian hiệu lực có thể phụ thuộc vào thời gian thực hiện công việc đó.

Ví dụ: Nếu bên nhận ủy quyền thực hiện việc sang tên nhà đất, giấy ủy quyền có thể có hiệu lực cho đến khi việc chuyển nhượng hoàn tất.

Thời gian này có thể được xác định bằng cách ghi rõ trong hợp đồng ủy quyền là “ủy quyền để thực hiện việc mua bán, sang tên bất động sản trong vòng 6 tháng”, hoặc “ủy quyền cho đến khi thủ tục sang tên hoàn thành”.

4. Giấy ủy quyền có thể bị hủy bỏ trước thời gian quy định

Bên ủy quyền có quyền hủy bỏ giấy ủy quyền bất kỳ lúc nào nếu có lý do hợp pháp. Trong trường hợp này, giấy ủy quyền sẽ mất hiệu lực ngay khi có thông báo hủy bỏ. Điều này thường được quy định trong hợp đồng ủy quyền hoặc trong các điều khoản liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên.

Bên ủy quyền có quyền quyết định hủy bỏ giấy ủy quyền mà không cần phải chờ đến hết thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng ủy quyền.

Quyền hủy bỏ này là một trong những quyền cơ bản của bên ủy quyền và được công nhận theo pháp luật, nhưng phải có lý do hợp pháp và được thực hiện theo quy trình hợp pháp.

5. Một số trường hợp khác

Trong các trường hợp như ủy quyền cho người khác thực hiện một giao dịch cụ thể (ví dụ: bán nhà đất, đăng ký chuyển nhượng tài sản trong thời gian ngắn), hợp đồng ủy quyền có thể có thời gian hiệu lực từ vài ngày đến vài tháng.

Nếu là giấy ủy quyền để thực hiện các thủ tục hành chính (chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sang tên nhà đất, đăng ký kết hôn…), giấy ủy quyền có thể có hiệu lực trong suốt thời gian thực hiện thủ tục đó.

Xem thêm:

Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần có cần phải công chứng không?

Thủ tục công chứng hợp đồng tín dụng được tiến hành như thế nào?

Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng góp vốn bằng tiền hay không?

Thời gian hiệu lực của giấy ủy quyền phụ thuộc vào các yếu tố như thỏa thuận giữa các bên, tính chất công việc ủy quyền và các điều kiện pháp lý liên quan. 

Do vậy, trước khi ký hợp đồng ủy quyền, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về thời gian hiệu lực và các điều kiện liên quan để tránh các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.