Công chứng di chúc để lại tài sản là bất động sản ở đâu?
Bạn có biết rằng công chứng di chúc đóng vai trò quan trọng trong việc xác nhận và bảo vệ quyền lợi của người để lại khi chuyển nhượng tài sản, đặc biệt là bất động sản? Trong bối cảnh pháp lý phức tạp, việc lựa chọn nơi công chứng di chúc để lại tài sản bất động sản đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
Công chứng di chúc để lại tài sản là bất động sản ở đâu?
Quy định pháp luật về công chứng di chúc để lại tài sản
Tại khoản 1 Điều 56 Luật Công chứng 2014 quy định người lập di chúc phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc của mình, không được ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc. Ngoài ra, việc công chứng di chúc phải được thực hiện trực tiếp ngay tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng nơi mà người yêu cầu công chứng di chúc lựa chọn.
Như vậy, người lập di chúc để định đoạt tài sản là bất động sản của mình phải tự đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng nơi mình đã lựa chọn để yêu cầu công chứng di chúc, người yêu cầu công chứng di chúc không được ủy quyền cho người khác thực hiện vấn đề này.
Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng bắt buộc người yêu cầu công chứng di chúc phải thực hiện công chứng di chúc tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, pháp luật cũng đã quy định về những trường hợp người yêu cầu công chứng di chúc để định đoạt tài sản là bất động sản của mình sẽ có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng vì không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng làm thủ tục công chứng di chúc, những trường hợp cụ thể như sau:
– Người yêu cầu công chứng di chúc là người già yếu;
– Người yêu cầu công chứng di chúc không thể đi lại được;
– Người yêu cầu công chứng di chúc người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù;
– Người yêu cầu công chứng di chúc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Trường hợp công chứng viên nghi ngờ người lập di chúc bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình hoặc có căn cứ cho rằng việc lập di chúc có dấu hiệu bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép thì công chứng viên đề nghị người lập di chúc làm rõ, trường hợp không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng di chúc đó.
Trường hợp tính mạng người lập di chúc bị đe dọa thì người yêu cầu công chứng không phải xuất trình đầy đủ giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng nhưng phải ghi rõ trong văn bản công chứng.
Địa chỉ công chứng di chúc để lại tài sản là bất động sản
Tại Điều 42 Luật Công chứng 2014 có quy định công chứng viên của một tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được phép tiến hành thực hiện công chứng hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi mà tổ chức hành nghề công chứng đó đặt trụ sở, trừ trường hợp là công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản thừa kế là bất động sản và văn bản ủy quyền có liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.
Pháp luật về thừa kế cũng không quy định cụ thể người lập di chúc để định đoạt tài sản là bất động sản của mình có công chứng phải thực hiện công chứng bản di chúc của mình trong phạm vi như thế nào. Thế nên người lập di chúc để định đoạt tài sản là bất động sản của mình hoàn toàn có quyền lựa chọn một tổ chức hành nghề công chứng trong toàn quốc để thực hiện thủ tục công chứng bản di chúc của mình mà sẽ không phải phụ thuộc vào nơi có bất động sản.
Văn phòng công chứng Trần Hằng, trước đây là Văn phòng công chứng Đại Việt, đã ra đời từ năm 2008 và đã trải qua hơn 15 năm hoạt động. Với sứ mệnh là địa chỉ đáng tin cậy cho mọi giao dịch Công chứng liên quan đến bất động sản và tài sản, Văn phòng công chứng Trần Hằng đã từng bước khẳng định vị thế của mình trong lòng khách hàng. Đội ngũ công chứng viên tận tâm và giàu kinh nghiệm của chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ công chứng chất lượng nhất tại thủ đô Hà Nội.
XEM THÊM
Việc chọn lựa điểm đến phù hợp là chìa khóa để đảm bảo quy trình diễn ra thuận lợi và hiệu quả. Hãy đặt sự tin cậy vào Văn phòng công chứng Trần Hằng, chúng tôi sẽ giúp bạn sẽ bảo vệ tài sản của bạn một cách an tâm và chắc chắn.